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无锡人买房的动力是对未来房价上涨的预期

时间:2019-02-07 03:58:00| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

无锡人买房的动力是对未来房价上涨的预期

核心提示:无锡的安置房政策这么优渥,以至于本地人手里拆迁之后都有着两三套房子,为什么还要买房?认为,购房者是出于对未来房价上涨预期而买房的。

目前的中国楼市,一二线城市呈现繁荣状态,无锡作为二线城市,也享受到了这一波热潮带来的福利。在三月,无锡楼市商品房成交备案已达到了1.2万套,滨湖区成为了楼市的大赢家。

面对这么好的行情,不得不探究一下无锡楼市火热的原因,毕竟,无锡的安置房政策这么优渥,以至于本地人手里由于拆迁都有着两三套房子,为什么还要买房?认为,购房者是出于对未来房价上涨预期而买房的。

有人说,无锡楼市火爆,这是外地炒房团的功劳,外地炒房团一来,本地的房子都被外地人买走了,所以行情这么好,楼盘也顺势涨价。但是,前不久市房屋交易管理中心公布的一个数据说,购房人群中,无锡本地人占61.36%,依然是去库存的主流,所以无锡大部分的房子还是得卖给本地人的。

这一切是怎么发生的?苏州人来锡抢房的事情被热议,媒体推波助澜放大影响,楼盘顺势涨价,购房者对于未来房价增长的预期突显了当下购房的紧迫性,在媒体的放大下更催生恐慌性购房与日光盘现象频现。无锡某知名论坛甚至有友宣称:未来滨湖区房价有望达到1.8万/㎡,也有友认为买在无锡的市政府所在区域,未来房价怎样都不会亏。

事实上无锡的房价与其他城市相比,涨幅真的不大,国家统计局近日发布2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。与1月相比,价格下降的城市有15个,上涨的有47个,持平的8个。无论是环比还是同比价格变动中,深圳涨幅明显

无锡人买房的动力是对未来房价上涨的预期

。其中,无锡房价环比涨0.3%,涨幅处于各城中的低位。